Términos indispensables del entorno crediticio (II)

Seguimos este breve acercamiento a los términos más utilizados en el ambiente financiero y crediticio. Son nociones valiosas de conocer para darle un uso correcto a esta clase de herramientas bancarias, las cuales en momentos de gran apuro pueden sernos de gran utilidad.

CAT

Costo Anual Total. Se trata de un indicador que resume el costo anual total que implicará un crédito, anualizando la totalidad de los costos directos relacionados con ese crédito, incluyendo seguros y excluyendo las contribuciones federales y locales así como los costos de trámites y servicios ofrecidos por terceros.

CER
Se refiere a Costo Efectivo Remanente. Es un término que define el porcentaje que implica cambiar la hipoteca de una institución bancaria a otra y la comisión que debe pagarse por cancelación anticipada.

Certificado de gravamen

Es un documento legal que sirve como constancia de la situación en la que aparece cierta propiedad, de acuerdo a los documentos e inscripciones existentes en los archivos legales relacionados con ese bien.

Coacreditados

Se trata de los co-responsables del pago de un crédito.

Cofinanciamiento

Es un crédito para realizar la compra de una propiedad de uso habitacional, que puede ser usada o nueva. Para esta operación puede utilizarse una subcuenta de ahorro del Infonavit o del FOVISSSTE y el resto con el apoyo de un banco


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