Qué son los créditos hipotecarios

Los créditos hipotecarios pueden ser eficaces trampolines para mejorar en nuestra calidad de vida, por medio de la adquisición de bienes inmuebles y otros productos, o bien, fuentes de graves problemas, de no saber cómo tramitarlos o cumplir con los pagos y obligaciones que conllevan. Conviene tener mayores referencias acerca de lo que son los créditos hipotecarios y de qué manera pueden ayudarnos a resolver específicas necesidades financieras.

Por ejemplo, hay quien dice que resulta más económico adquirir una casa que rentar. Si en un cierto momento no se cuenta con el ahorro necesario para ofrecer un enganche significativo, como sería el 35 por ciento mínimo, la contratación de un crédito hipotecario podría no ser una muy buena alternativa, ya que la mayor parte de tu mensualidad sería destinada al pago de los intereses en los primeros años de ese crédito.

Como aprovechar los créditos hipotecarios

Lo mejor es invertir en una alternativa rentable, es decir, que ofrezca rendimientos por arriba de la inflación, la diferencia entre la hipoteca que se pagaría por el inmueble que se desea comprar y la renta que actualmente se debe pagar, hasta el punto de acumular para el enganche. Para elegir acertadamente, se deben considerar factores como la plusvalía del sitio donde se desea comprar, cuanto podría aumentar la renta y cuánto tiempo se tiene pensado permanecer allí.

Para qué sirven los créditos hipotecarios

También se piensa que, si no se tiene manera de comprobar ingresos, no nos darán el crédito. Y en este caso, si bien no es sencillo, tampoco es imposible. Actualmente diferentes instituciones bancarias o financieras manejan productos orientados a cierto sector de la población con limitadas posibilidades económicas. Se trata de productos que manejan esquemas para demostrar la capacidad de pago del interesado en el crédito, como, por ejemplo, el “esquema del ahorro”. Lo que se busca con esta herramienta es ahorrar la cantidad necesaria para pagar el enganche correspondiente a la propiedad.

Vale la pena informarse mejor acerca del planteamiento que nos brindan los créditos hipotecarios, las opciones que nos proporcionan las diferentes entidades bancarias acerca de este producto y en general qué son los créditos hipotecarios para las finanzas personales.


Categorías:
Credito Hipotecario Créditos Tips Financieros

Comentarios