Créditos Infonavit y financiamientos hipotecarios

Una de las preguntas que se realizan con más frecuencia los interesados en comprar una vivienda es la siguiente: ¿qué es más recomendable, conseguir un crédito Infonavit o un financiamiento hipotecario convencional? En lo que sigue revisaremos las principales características de ambas instancias, para que quienes tengan pensado adquirir un bien inmueble saquen sus propias condiciones y sepan cuál es el que se adapta de mejor manera a sus planes.

Desde hace varias décadas el Infonavit ha ofrecido una magnífica opción para conseguir créditos de vivienda, en especial para los trabajadores formales. Y es que con tan solo cumplir con una serie de requisitos los derechohabientes pueden adquirir una vivienda propia. Los que nos ofrece el Infonavit es un crédito de vivienda que considera elementos como el salario, la edad y la antigüedad de los trabajadores. De acuerdo a ese análisis se obtiene cierta puntuación del acreditado y así puede determinarse la tasa de interés que se aplicará para su crédito, el financiamiento en específico que obtendrá y la cantidad máxima de dinero a la que podrá acceder.

Por lo que se refiere a los créditos hipotecarios que uno puede pedir en cualquier banco, se trata de productos que podrían variar en algunos puntos básicos. Por ejemplo, se tendrán más estrictos requisitos y tasas de interés mayores. En contraparte también se conseguirá una mayor libertad al disponer de ese dinero para los fines específicos que se tengan. Como hemos podido comprobar, cuando se comparan los créditos hipotecarios con los créditos Infonavit, si bien tienen características bastante parecidas y la conveniencia de cada uno depende de las necesidades de cada persona, hay que tomar en cuenta algo importante.

Si uno es derechohabiente del Infonavit y se tiene una considerable antigüedad laboral, se tendrá acceso a un crédito más económico que el disponible en un banco. No obstante, para los trabajadores que apenas iniciaron su cotización en el Infonavit, seguramente que les será más económico un crédito hipotecario conseguido en una institución bancaria.


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