Credito Infonavit para pagar hipoteca

La elección errónea de un crédito hipotecario podría llegar a ser una intolerable carga para cualquiera. Hay que considerar que existen numerosas alternativas en el mercado, que pueden traducirse en una diferencia de hasta 2.0 puntos porcentuales. Pero hay una opción para pagar una hipoteca que se elija, independientemente de la entidad que nos la ofrezca: solicitar un crédito Infonavit para pagar una hipoteca. 

Pero antes de comentar de qué manera nos puede ayudar un crédito Infonavit para pagar una hipoteca, es necesario comprender lo que son y lo que nos ofrecen los financiamientos hipotecarios.

Créditos hipotecarios de acuerdo a su CAT

Como ejemplo, mencionaremos créditos hipotecarios con un Costo Anual (CAT) de 11.4%- como nos lo ofrece Banamex Hipoteca SIN-así como de un 13%- que es lo manejado por BanBajío-, tomando como base un financiamiento de un millón de pesos, un enganche aproximado del 20% y un plazo no mayor a los quince años.

La compra de una propiedad por medio de un crédito hipotecario es una decisión que, por su importancia, debe implicar un análisis de la capacidad de pago que se tenga en un mediano y largo plazo, puesto que estas operaciones pueden tener una duración que va de los 5 a los 30 años.

Créditos Hipotecarios Infonavit

Por lo anterior es tan valioso que la Condusef ofrezca asesoría e información para que los interesados puedan hacer su mejor elección. Estamos hablando dela formación de nuestro patrimonio y la construcción de un porvenir digno.

En el mercado financiero mexicano, pueden hallarse diferentes opciones de financiamiento, cada cual con sus particulares esquemas, herramientas y productos, como es el caso de Infonavit, Fovissste y las entidades bancarias, además de las Sofomes, Sofipos y las SCAP’s.

Algunos de los consejos que ofrece la Condusef para el caso de seleccionar una hipoteca, incluyen: revisar el plazo de respuesta para la autorización del crédito; evaluar el Costo Anual Total que se maneje en una hipoteca; indagar si existen montos de comisión por apertura o pagos anticipados y hacer una comparación de las condiciones que proporcionan las distintas instituciones financieras, considerando aspectos como el enganche, gastos notariales, seguros, pago mensual y total, así como también duración total del crédito solicitado.

Pagar una hipoteca con un crédito Infonavit

No hay que olvidar el monto exacto de la mensualidad y si se da el caso de contratar un crédito a tasa fija, constatar que las mensualidades sean efectivamente iguales. También hay que tomar en cuenta que, tras haber contratado un crédito inmobiliario, hay que pagar una cantidad por cuestión de pólizas de seguro, puesto que esta clase de préstamos incluyen, casi siempre seguro de desempleo, daños y seguro de vida.

Una excelente opción para liquidar un crédito hipotecario que se tenga pendiente de pagar en su totalidad es solicitar un crédito Infonavit. Es un medio valioso al que pueden acudir los trabajadores formales vinculados al instituto.


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